Flip: Wrocław, Sudecka 117
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Sudecka 117 we Wrocławiu kupiono 24.09.2020 za 325 000 zł (6 842 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 424 000 zł (8 926 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
6 842
325 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
8 926
424 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 084
99 000 zł · 30,5%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 90,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 103 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 80011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 6 842 zł/m²sprzedaż 8 926 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →