Flip: Wrocław, Sudecka 115
48 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Sudecka 115 we Wrocławiu kupiono 16.03.2023 za 367 500 zł (7 737 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 470 000 zł (9 895 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 500 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.03.2023, zł/m²
7 737
367 500 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
9 895
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 158
102 500 zł · 27,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 500 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 141,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 102 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 80011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 7 737 zł/m²sprzedaż 9 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →