Flip: Wrocław, Sudecka 111b
33 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Sudecka 111b we Wrocławiu kupiono 24.02.2021 za 263 000 zł (8 090 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 342 000 zł (10 520 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2021, zł/m²
8 090
263 000 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
10 520
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 430
79 000 zł · 30,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 137,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 59 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 80011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 8 090 zł/m²sprzedaż 10 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →