Flip: Wrocław, Sudecka 105
33 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Sudecka 105 we Wrocławiu kupiono 07.02.2023 za 335 000 zł (10 136 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 500 000 zł (15 129 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
10 136
335 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
15 129
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 992
165 000 zł · 49,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 177,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 165 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 80011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 10 136 zł/m²sprzedaż 15 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →