Flip: Wrocław, Skwerowa 3
41 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Skwerowa 3 we Wrocławiu kupiono 27.10.2021 za 370 000 zł (9 024 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 393 000 zł (9 585 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
9 024
370 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
9 585
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
561
23 000 zł · 6,2%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -18 957 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30015 700sprzedażkupno 9 024 zł/m²sprzedaż 9 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →