Flip: Wrocław, Pocztowa 4-6
29 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Pocztowa 4-6 we Wrocławiu kupiono 21.10.2022 za 304 000 zł (10 337 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 485 000 zł (16 491 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
10 337
304 000 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
16 491
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 154
181 000 zł · 59,5%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (516 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 145 409 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 80011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 10 337 zł/m²sprzedaż 16 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →