Flip: Wrocław, Pocztowa 16-18
20 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,7 m² pod adresem Pocztowa 16-18 we Wrocławiu kupiono 28.10.2022 za 255 000 zł (12 957 zł/m²) i sprzedano 19.01.2023 za 312 000 zł (15 854 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
12 957
255 000 zł
Sprzedaż 19.01.2023, zł/m²
15 854
312 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 896
57 000 zł · 22,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 142,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +25,3 pp · 64 503 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno9 80011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 12 957 zł/m²sprzedaż 15 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →