Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 99
42 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 99 we Wrocławiu kupiono 22.10.2024 za 425 000 zł (10 229 zł/m²) i sprzedano 21.02.2025 za 618 000 zł (14 874 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.10.2024, zł/m²
10 229
425 000 zł
Sprzedaż 21.02.2025, zł/m²
14 874
618 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 645
193 000 zł · 45,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 206,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 187 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
79 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10012 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 10 229 zł/m²sprzedaż 14 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →