Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 122
52 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 122 we Wrocławiu kupiono 31.07.2025 za 430 000 zł (8 222 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 492 000 zł (9 407 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2025, zł/m²
8 222
430 000 zł
Sprzedaż 22.09.2025, zł/m²
9 407
492 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 185
62 000 zł · 14,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 152,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 41 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10011 500kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 8 222 zł/m²sprzedaż 9 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →