Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 116
61 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,5 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 116 we Wrocławiu kupiono 03.08.2021 za 405 000 zł (6 588 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 575 000 zł (9 353 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.08.2021, zł/m²
6 588
405 000 zł
Sprzedaż 01.02.2023, zł/m²
9 353
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 765
170 000 zł · 42,0%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 98 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 300kupno10 10011 500kupnosprzedaż13 40016 300sprzedażkupno 6 588 zł/m²sprzedaż 9 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →