Flip: Wrocław, pl. Powstańców Śląskich 105
24 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem pl. Powstańców Śląskich 105 we Wrocławiu kupiono 30.05.2023 za 245 000 zł (10 333 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 360 000 zł (15 183 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2023, zł/m²
10 333
245 000 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
15 183
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 850
115 000 zł · 46,9%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 2 168,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 110 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 10 333 zł/m²sprzedaż 15 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →