Flip: Wrocław, pl. Ludwika Hirszfelda 7
46 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem pl. Ludwika Hirszfelda 7 we Wrocławiu kupiono 28.05.2021 za 334 000 zł (7 299 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 500 000 zł (10 927 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
7 299
334 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
10 927
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 628
166 000 zł · 49,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 433,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 156 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 90011 800kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 7 299 zł/m²sprzedaż 10 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →