Flip: Wrocław, pl. Ludwika Hirszfelda 16
37 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem pl. Ludwika Hirszfelda 16 we Wrocławiu kupiono 17.07.2025 za 380 000 zł (10 147 zł/m²) i sprzedano 25.10.2025 za 565 000 zł (15 087 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.07.2025, zł/m²
10 147
380 000 zł
Sprzedaż 25.10.2025, zł/m²
15 087
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 940
185 000 zł · 48,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 325,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 174 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 90011 800kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 10 147 zł/m²sprzedaż 15 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →