Flip: Wrocław, Oficerska 8
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Oficerska 8 we Wrocławiu kupiono 18.06.2021 za 260 000 zł (6 980 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 375 500 zł (10 081 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 500 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
6 980
260 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
10 081
375 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 101
115 500 zł · 44,4%
Trzymanie
9,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 500 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 59,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 79 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 6 980 zł/m²sprzedaż 10 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026445 → 600 tys. zł+155+34,8%48 m²2,9 mies.10 p.