Flip: Wrocław, Oficerska 6
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Oficerska 6 we Wrocławiu kupiono 29.06.2022 za 389 000 zł (8 104 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 575 000 zł (11 979 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 000 zł, czyli 47,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
8 104
389 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
11 979
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 875
186 000 zł · 47,8%
Trzymanie
14,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 000 zł
- ROI
- 47,8%
- ROI roczne
- 38,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 121 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 8 104 zł/m²sprzedaż 11 979 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →