Odsprzedaż: Wrocław, Łączności 13
52 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Łączności 13 we Wrocławiu kupiono 23.07.2021 za 425 000 zł (8 150 zł/m²) i sprzedano 10.01.2025 za 616 000 zł (11 812 zł/m²), po 41,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
8 150
425 000 zł
Sprzedaż 10.01.2025, zł/m²
11 812
616 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 663
191 000 zł · 44,9%
Trzymanie
41,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,6 mies. (1 267 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,8%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -7 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 70011 600kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 8 150 zł/m²sprzedaż 11 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024400 → 638 tys. zł+238+59,5%48 m²13,7 mies.5 p.