Flip: Wrocław, Krucza 8
46 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Krucza 8 we Wrocławiu kupiono 17.12.2020 za 309 000 zł (6 739 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 395 000 zł (8 615 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
6 739
309 000 zł
Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²
8 615
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 876
86 000 zł · 27,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 345,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 81 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 6 739 zł/m²sprzedaż 8 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →