Flip: Wrocław, Krucza 68
79 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,7 m² pod adresem Krucza 68 we Wrocławiu kupiono 30.08.2021 za 510 000 zł (6 480 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 530 000 zł (6 734 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
6 480
510 000 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
6 734
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
254
20 000 zł · 3,9%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +1,2 pp · 6 192 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 6 480 zł/m²sprzedaż 6 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022575 → 810 tys. zł+235+40,9%79 m²25,2 mies.3 p.odsprzedaż