Flip: Wrocław, Krucza 64
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Krucza 64 we Wrocławiu kupiono 06.05.2021 za 469 480 zł (8 907 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 641 000 zł (12 161 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 520 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 520 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 45,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →