Flip: Wrocław, Krucza 31
45 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Krucza 31 we Wrocławiu kupiono 15.03.2023 za 370 002 zł (8 188 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 660 000 zł (14 605 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 998 zł, czyli 78,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2023, zł/m²
8 188
370 002 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
14 605
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 417
289 998 zł · 78,4%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 998 zł
- ROI
- 78,4%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,5%
- Ponad rynek
- +53,9 pp · 199 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 8 188 zł/m²sprzedaż 14 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →