Flip: Wrocław, Krucza 3
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Krucza 3 we Wrocławiu kupiono 12.01.2023 za 360 000 zł (7 966 zł/m²) i sprzedano 21.05.2024 za 520 000 zł (11 507 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
7 966
360 000 zł
Sprzedaż 21.05.2024, zł/m²
11 507
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 541
160 000 zł · 44,4%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 92 174 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 7 966 zł/m²sprzedaż 11 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →