Flip: Wrocław, Krucza 2
55 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Krucza 2 we Wrocławiu kupiono 21.07.2021 za 418 000 zł (7 618 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 515 000 zł (9 386 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2021, zł/m²
7 618
418 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
9 386
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 768
97 000 zł · 23,2%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 131,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 83 082 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 7 618 zł/m²sprzedaż 9 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →