Odsprzedaż: Wrocław, Krucza 17
45 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Krucza 17 we Wrocławiu kupiono 17.11.2020 za 370 000 zł (8 188 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 427 000 zł (9 449 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
8 188
370 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
9 449
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
57 000 zł · 15,4%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,8%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -31 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 8 188 zł/m²sprzedaż 9 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →