Flip: Wrocław, Krucza 10
26 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Krucza 10 we Wrocławiu kupiono 28.08.2025 za 315 000 zł (12 037 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 465 000 zł (17 768 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2025, zł/m²
12 037
315 000 zł
Sprzedaż 21.11.2025, zł/m²
17 768
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 732
150 000 zł · 47,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 432,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +50,1 pp · 157 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 12 037 zł/m²sprzedaż 17 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →