Flip: Wrocław, Komandorska 80a
66 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Komandorska 80a we Wrocławiu kupiono 08.07.2024 za 660 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 813 000 zł (12 318 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
10 000
660 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
12 318
813 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 318
153 000 zł · 23,2%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (407 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +23,8 pp · 157 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 200kupno9 90011 300kupnosprzedaż13 40015 500sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 12 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →