Odsprzedaż: Wrocław, Komandorska 40
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Komandorska 40 we Wrocławiu kupiono 04.03.2021 za 433 000 zł (8 490 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 657 000 zł (12 882 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2021, zł/m²
8 490
433 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
12 882
657 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 392
224 000 zł · 51,7%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,7%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 51 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 300kupno9 90011 900kupnosprzedaż13 80015 800sprzedażkupno 8 490 zł/m²sprzedaż 12 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →