Flip: Wrocław, Komandorska 171
54 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Komandorska 171 we Wrocławiu kupiono 12.03.2024 za 520 000 zł (9 612 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 700 000 zł (12 939 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
9 612
520 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
12 939
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 327
180 000 zł · 34,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 90,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 145 434 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno10 10011 300kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 9 612 zł/m²sprzedaż 12 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →