Flip: Wrocław, Kamienna 33
55 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Kamienna 33 we Wrocławiu kupiono 28.02.2024 za 550 000 zł (9 964 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 735 000 zł (13 315 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2024, zł/m²
9 964
550 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
13 315
735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 351
185 000 zł · 33,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 130,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 151 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90011 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 9 964 zł/m²sprzedaż 13 315 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023315 → 473 tys. zł+158+50,2%37 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż