Flip: Wrocław, Kamienna 25
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Kamienna 25 we Wrocławiu kupiono 03.06.2022 za 330 000 zł (8 777 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 480 000 zł (12 766 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2022, zł/m²
8 777
330 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
12 766
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 989
150 000 zł · 45,5%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 72,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 130 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90011 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 8 777 zł/m²sprzedaż 12 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →