Flip: Wrocław, Kamienna 15
55 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Kamienna 15 we Wrocławiu kupiono 07.11.2023 za 505 000 zł (9 149 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 680 000 zł (12 319 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2023, zł/m²
9 149
505 000 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
12 319
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 170
175 000 zł · 34,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 89 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno9 90011 600kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 9 149 zł/m²sprzedaż 12 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →