Flip: Wrocław, Gajowicka 90
45 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Gajowicka 90 we Wrocławiu kupiono 24.09.2021 za 320 000 zł (7 094 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 485 000 zł (10 752 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2021, zł/m²
7 094
320 000 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
10 752
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 658
165 000 zł · 51,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 146,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 144 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 7 094 zł/m²sprzedaż 10 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022300 → 385 tys. zł+85+28,3%35 m²4,2 mies.10 p.