Flip: Wrocław, Gajowicka 88
43 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Gajowicka 88 we Wrocławiu kupiono 11.10.2022 za 320 000 zł (7 447 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 433 000 zł (10 077 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.10.2022, zł/m²
7 447
320 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
10 077
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 630
113 000 zł · 35,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 170,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +38,3 pp · 122 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 7 447 zł/m²sprzedaż 10 077 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025433 → 510 tys. zł+77+17,8%43 m²26,3 mies.parterodsprzedaż
07.2023330 → 482 tys. zł+152+46,1%43 m²16,7 mies.9 p.