Flip: Wrocław, Gajowicka 80
32 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Gajowicka 80 we Wrocławiu kupiono 07.09.2023 za 330 000 zł (10 176 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 443 000 zł (13 660 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2023, zł/m²
10 176
330 000 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
13 660
443 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 484
113 000 zł · 34,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 364,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +37,8 pp · 124 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 10 176 zł/m²sprzedaż 13 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025370 → 510 tys. zł+140+37,8%35 m²14,4 mies.2 p.
09.2024375 → 525 tys. zł+150+40,0%43 m²33,6 mies.5 p.odsprzedaż
07.2024360 → 370 tys. zł+10+2,8%33 m²2,2 mies.9 p.
09.2023340 → 330 tys. zł−10−2,9%32 m²22,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2022275 → 375 tys. zł+100+36,4%35 m²3,9 mies.parter