Flip: Wrocław, Gajowicka 74
32 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Gajowicka 74 we Wrocławiu kupiono 28.08.2024 za 367 000 zł (11 317 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 520 000 zł (16 035 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2024, zł/m²
11 317
367 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
16 035
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 718
153 000 zł · 41,7%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 169 653 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 11 317 zł/m²sprzedaż 16 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026430 → 620 tys. zł+190+44,2%43 m²3,0 mies.4 p.