Flip: Wrocław, Gajowicka 64
45 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Gajowicka 64 we Wrocławiu kupiono 27.02.2025 za 470 000 zł (10 401 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 600 000 zł (13 277 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2025, zł/m²
10 401
470 000 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
13 277
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 877
130 000 zł · 27,7%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (400 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 129 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 80012 000kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 10 401 zł/m²sprzedaż 13 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →