Flip: Wrocław, Energetyczna 9
34 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Energetyczna 9 we Wrocławiu kupiono 13.07.2023 za 318 000 zł (9 450 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 535 000 zł (15 899 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
9 450
318 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
15 899
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 449
217 000 zł · 68,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 510,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +65,4 pp · 208 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 80011 900kupnosprzedaż13 20016 100sprzedażkupno 9 450 zł/m²sprzedaż 15 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →