Flip: Wrocław, Energetyczna 7
47 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Energetyczna 7 we Wrocławiu kupiono 21.10.2021 za 330 000 zł (7 026 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 499 000 zł (10 624 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
7 026
330 000 zł
Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²
10 624
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 598
169 000 zł · 51,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 138,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 131 579 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 7 026 zł/m²sprzedaż 10 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →