Flip: Wrocław, Energetyczna 5
47 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Energetyczna 5 we Wrocławiu kupiono 22.04.2022 za 360 000 zł (7 664 zł/m²) i sprzedano 24.10.2022 za 550 000 zł (11 710 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
7 664
360 000 zł
Sprzedaż 24.10.2022, zł/m²
11 710
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 045
190 000 zł · 52,8%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 130,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 160 074 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
98 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 80011 700kupnosprzedaż13 30016 000sprzedażkupno 7 664 zł/m²sprzedaż 11 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023340 → 525 tys. zł+185+54,4%47 m²4,5 mies.4 p.