Flip: Wrocław, Drukarska 33
31 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Drukarska 33 we Wrocławiu kupiono 05.10.2021 za 245 000 zł (7 853 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 335 000 zł (10 737 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
7 853
245 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
10 737
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 885
90 000 zł · 36,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,7%
- ROI roczne
- 190,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 87 814 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 20012 000kupnosprzedaż13 40016 600sprzedażkupno 7 853 zł/m²sprzedaż 10 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →