Flip: Wrocław, Drukarska 26a
33 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Drukarska 26a we Wrocławiu kupiono 18.05.2022 za 265 000 zł (8 104 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 400 000 zł (12 232 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
8 104
265 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
12 232
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 128
135 000 zł · 50,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 330,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 126 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
62 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 300kupno10 10011 300kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 8 104 zł/m²sprzedaż 12 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →