Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 23
55 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 23 we Wrocławiu kupiono 01.07.2022 za 360 000 zł (6 590 zł/m²) i sprzedano 22.08.2022 za 428 000 zł (7 835 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
6 590
360 000 zł
Sprzedaż 22.08.2022, zł/m²
7 835
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 245
68 000 zł · 18,9%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 236,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +15,0 pp · 54 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 000kupno9 70011 600kupnosprzedaż13 30015 900sprzedażkupno 6 590 zł/m²sprzedaż 7 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →