Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 13
52 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 13 we Wrocławiu kupiono 17.12.2020 za 275 000 zł (5 256 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 350 000 zł (6 690 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2020, zł/m²
5 256
275 000 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
6 690
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 433
75 000 zł · 27,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 104,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 67 163 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 60011 700kupnosprzedaż13 20016 000sprzedaż‹kupno 5 256 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022350 → 499 tys. zł+149+42,6%52 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż