Flip: Wrocław, Pakosławska 34
64 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Pakosławska 34 we Wrocławiu kupiono 09.01.2025 za 760 000 zł (11 942 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 740 000 zł (11 628 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2025, zł/m²
11 942
760 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
11 628
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-314
-20 000 zł · -2,6%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -2,6%
- ROI roczne
- -2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -30 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 942 zł/m²sprzedaż 11 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →