Flip: Wrocław, Kazimierza Funka 9

45 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Kazimierza Funka 9 we Wrocławiu kupiono 17.10.2023 za 412 354 zł (9 085 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 610 000 zł (13 439 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 197 646 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.10.2023, zł/m²

9 085

412 354 zł

Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²

13 439

610 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 354

197 646 zł · 47,9%

Trzymanie

8,4 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (255 dni)
Różnica cen brutto: 197 646 zł
ROI: 47,9%
ROI roczne: 75,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 9 085 zł/m²sprzedaż 13 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Funka 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025455 → 670 tys. zł+215+47,1%50 m²20,6 mies.3 p.odsprzedaż 07.2024464 → 565 tys. zł+101+21,7%50 m²9,0 mies.parter 02.2024492 → 754 tys. zł+262+53,2%53 m²4,4 mies.1 p. 02.2024478 → 730 tys. zł+252+52,7%53 m²3,5 mies.3 p.