Odsprzedaż: Wrocław, Henryka Michała Kamieńskiego 223a
50 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Henryka Michała Kamieńskiego 223a we Wrocławiu kupiono 30.04.2021 za 410 000 zł (8 122 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 475 000 zł (9 410 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2021, zł/m²
8 122
410 000 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
9 410
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 288
65 000 zł · 15,9%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (614 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -12 624 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 122 zł/m²sprzedaż 9 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →