Flip: Wrocław, Adama Jerzego Czartoryskiego 4C

50 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Adama Jerzego Czartoryskiego 4C we Wrocławiu kupiono 13.11.2024 za 579 000 zł (11 601 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 590 000 zł (11 821 zł/m²), po 3,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 1,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.11.2024, zł/m²

11 601

579 000 zł

Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²

11 821

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

220

11 000 zł · 1,9%

Trzymanie

3,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,3 mies. (99 dni)
Różnica cen brutto: 11 000 zł
ROI: 1,9%
ROI roczne: 7,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 11 601 zł/m²sprzedaż 11 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Adama Jerzego Czartoryskiego 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025387 → 550 tys. zł+163+42,1%36 m²5,7 mies.1 p. 04.2025388 → 563 tys. zł+175+45,1%38 m²4,9 mies.1 p. 03.2025401 → 660 tys. zł+259+64,5%47 m²4,0 mies.4 p.