Flip: Wrocław, wybrzeże Stanisława Wyspiańskiego 18
70 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,1 m² pod adresem wybrzeże Stanisława Wyspiańskiego 18 we Wrocławiu kupiono 29.12.2023 za 570 000 zł (8 135 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 959 000 zł (13 686 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 389 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2023, zł/m²
8 135
570 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
13 686
959 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 552
389 000 zł · 68,3%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 389 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 119,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 305 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 500kupno9 40013 400kupnosprzedaż12 60017 200sprzedażkupno 8 135 zł/m²sprzedaż 13 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →