Flip: Wrocław, Wilhelma Roentgena 9
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Wilhelma Roentgena 9 we Wrocławiu kupiono 16.09.2025 za 390 000 zł (10 296 zł/m²) i sprzedano 06.11.2025 za 430 000 zł (11 352 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2025, zł/m²
10 296
390 000 zł
Sprzedaż 06.11.2025, zł/m²
11 352
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 056
40 000 zł · 10,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 101,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 52 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 800kupno9 20014 600kupnosprzedaż13 50017 300sprzedażkupno 10 296 zł/m²sprzedaż 11 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →