Flip: Wrocław, Wilhelma Roentgena 6
38 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Wilhelma Roentgena 6 we Wrocławiu kupiono 15.03.2022 za 305 000 zł (8 103 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 420 000 zł (11 158 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.03.2022, zł/m²
8 103
305 000 zł
Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²
11 158
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 055
115 000 zł · 37,7%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 4 225,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 115 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 50012 900kupnosprzedaż13 30017 200sprzedażkupno 8 103 zł/m²sprzedaż 11 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →