Flip: Wrocław, Piastowska 24
54 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Piastowska 24 we Wrocławiu kupiono 22.04.2022 za 380 000 zł (6 978 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 653 500 zł (12 000 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 273 500 zł, czyli 72,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
6 978
380 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
12 000
653 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 022
273 500 zł · 72,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 273 500 zł
- ROI
- 72,0%
- ROI roczne
- 435,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +60,8 pp · 231 043 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 11 900kupno9 50012 900kupnosprzedaż13 30017 200sprzedażkupno 6 978 zł/m²sprzedaż 12 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →